Skip to main content
Stadthaus in Hamburg-Oldenfelde: Modernes Wohnen mit Dachterrasse! - Pohled na nemovitost 1 z 18
Na prodejDům

Stadthaus in Hamburg-Oldenfelde: Modernes Wohnen mit Dachterrasse!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

555 000 €
4 912 €/m²
4
pokoje
113
B
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
180 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2010
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Dieses **im Jahr 2010 errichtete Reihenmittelhaus** befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Oldenfelde. Mit einer Wohnfläche von **113 m²** und einer modernen Ausstattung bietet es idealen Wohnkomfort für Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und einer offenen Küche (+kk). Alle Etagen sind mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet, die durch eine effiziente Erdwärmeanlage gespeist wird. In zwei Schlafbereichen sorgt eine **Klimaanlage** für zusätzlichen Komfort. Die Fenster sind **dreifach verglast** und aus Kunststoff gefertigt, was für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Terrassen: Eine sonnige Südterrasse und eine beeindruckende Dachterrasse * Kleiner, gepflegter Garten mit Rasenfläche * Ein eigener Pkw-Stellplatz * Energieeffizienzklasse B+ (V-E-51,3 kWh) * Baujahr 2010

Die Immobilie liegt in einem zentralen und dennoch ruhigen Wohnumfeld in Hamburg-Rahlstedt/Oldenfelde. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Einkaufszentrum Farmsen sind schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A1 (ca. 7-8 Fahrminuten) runden die Attraktivität des Standortes ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Klimatizace:Ano
Plocha pozemku:180 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

33
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

61
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

58
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 21. května 2026

Náklady

Financování

2 250 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.