Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Reinbek

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut **1998**, befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Reinbek und bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen viel Platz für Familien.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem praktischen Gäste-WC. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Essbereich, das direkten Zugang zur **ca. 18 m² großen Süd-Terrasse** und zum Garten bietet. Die angrenzende, offen gestaltete Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines bei Bedarf teilbar ist. Ein weiteres Zimmer im ausgebauten Spitzboden eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

**Ausstattung:** * **Voll unterkellert** für zusätzlichen Stauraum * Moderne **Gas-Brennwertheizung von 2021** * Ca. **167 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück** * **Garage** und zusätzlicher **Stellplatz** * **Süd-Terrasse** mit Zugang zum Garten

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und eine Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an die Autobahn ist schnell gegeben.

**Sonstiges:** Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend gepflegt. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Anbindung legen.