Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Stelle

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Stelle bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien und Paare, die ein ruhiges Leben mit guter Anbindung suchen. Das Haus verfügt über **vier gut geschnittene Zimmer** und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität verbindet.

**Immobilienübersicht** Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer dörflichen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Stelle. Mit einer Wohnfläche von **115 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und besticht durch seinen direkten Zugang zur Terrasse, was ihn zu einem idealen Ort für Entspannung und gesellige Stunden macht. Die Küche ist mit modernisierten Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und kann vielseitig gestaltet werden.

**Ausstattung** * **Effiziente Gasheizung** aus dem Jahr 2019 * Eigene **Garage** für bequemes Parken * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Nutzraum * Gäste-WC * Abstellraum

**Lage & Umgebung** Stelle bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und dennoch hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg (ca. 25 Min. per A1/A39/A7) und Lüneburg (ca. 20 Min.) sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Metronom im HVV) machen diesen Standort besonders attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Elbstrand und das Waldgebiet "Buchwedel" laden zu Freizeitaktivitäten ein.