Reihenmittelhaus zum Kauf

Kurzbeschreibung Garten / Carport / Terrasse / voll unterkellert Objekt Besonderheiten: +solide Massivbauweise mit voller Unterkellerung (bis zu ca. 40cm starkes Mauerwerk, zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss) +ab dem Jahre 2004 von Handwerkern & Eigentümern aufwändig und sehr geschmackvoll modernisiert, u.a. Putzfassade mit sandsteineingefassten Fensterlaibungen, Tonziegeldach mit Wärmedämmung, Holzfenster mit Isolierglas, kompletten Leitungssysteme, Haustechnik, Kamin, erdgasbetriebene Heizung, Sanitär, PV-Anlage, Überarbeitung der kompletten Innenansichten, Gestaltung der Außenanlagen mit Carport und der Holzlege +erstaunlich viel Platz: rund 110 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen +vom Keller bis zum Dach bieten sich beste Nutzungsmöglichkeiten für Sie: -Kellergeschoss: Nutz- und Lagerräume mit Waschküche, Außentreppe in den Garten -Erdgeschoss: heller Wohnbereich mit Kaminofenanschluss, Wohnküche mit Verbindungstüre zur teilüberdachten Frühstücksterrasse und zur großen "Wohn-Terrasse" bzw. Gartenfläche, Dusche, separates WC, Flur -Obergeschoss: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche/WC/Waschtisch, Flur -Dachgeschoss: 2 Zimmer/Büro +zum Stil des Hauses passende Holzdielenböden, Korkböden in den Studiozimmern +Schwedenofen im Wohnzimmer EG - wohlige Wärme an kalten Tagen! +sonnenverwöhnter Nutz- und Ziergarten +gepflasterter "Rosengarten" im Zugangsbereich zur Straße +inklusive Einbauküche und einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung Das perfekte & pflegeleichte Zuhause für Ihre Familie in gewachsener Umgebung... mit der Nähe zum Schulzentrum, Berufsschule und der Altstadt! Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Plissee Gardinen (Innen) Heizung: Gaszentralheizung (Viessmann - Bj. 2004) mit Warmwasserbereitung Beheizung über Heizkörper Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten. Lage Ortsbeschreibung: Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) direkt an der Maintalautobahn A70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch übers Internet unter www.hassfurt.de. Lagebeschreibung: Begehrte, ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zur Altstadt und zum Schulzentrum. Das ebene Grundstück ist von zwei Seiten aus erreichbar (siehe Lageplan). Die PKW-Zufahrt ist auf der Nordseite. Dort befinden sich auch die blickgeschützten Freiflächen, die wie der Vorgarten liebevoll angelegt wurden. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen