Skip to main content
Sanierungsobjekt in Forchheim: Ihr Traumhaus mit Potenzial! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejDům

Sanierungsobjekt in Forchheim: Ihr Traumhaus mit Potenzial!

Eggolsheim, Bundesrepublik Deutschland

290 000 €
2 417 €/m²
5
pokoje
120
Tuhá paliva
Topení
204 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1962
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses **sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus** in guter Lage von Forchheim, das auf ca. **120 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmer** verteilt ist. Dieses Objekt bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr **ideales Familienzuhause** nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich** Das Haus aus dem Jahr **1965** besticht durch seinen großzügigen Schnitt, der viel Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte ermöglicht. Ob als geräumiges Familiennest mit Kinderzimmern und Homeoffice oder als Rückzugsort für Paare – die fünf Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Der Großteil der Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard, insbesondere die Elektrik aus dem Ursprungsjahr bedarf einer vollständigen Erneuerung. Dies ist Ihre Chance, die Innenräume nach modernsten Maßstäben und Ihrem persönlichen Geschmack neu zu definieren.

**Ausstattung** * **Grundstücksfläche:** ca. 204 m² * **Außenbereich:** Terrasse und kleiner Garten für Erholung im Freien * **Zusätzlicher Stauraum:** Keller, der potenziell als Wohnraum nutzbar ist, sowie ein Dachboden * **Zustand:** Renovierungs- und sanierungsbedürftig, ideal für handwerklich Begabte und Gestalter * **Versorgung:** Städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer vorteilhaften Lage in Forchheim. Schulen, Kindertagesstätten und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die ländliche Ruhe mit stadtnahmen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tuhá paliva
Plocha pozemku:204 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Eggolsheim
Kraj:Landkreis Forchheim
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

53/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

41
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

46
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

42
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 16. května 2026

Náklady

Financování

1 176 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.