Reihenmittelhaus in Cuxhaven-Sahlenburg: Ihr Traumhaus nahe Wernerwald!

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in einer **ruhigen und idyllischen Lage** von Cuxhaven-Sahlenburg, nur wenige Schritte vom beliebten Wernerwald entfernt. Das im Jahr **1962 in massiver Bauweise** errichtete Haus bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem **Grundstück von ca. 383 m²** und einem nach Süden ausgerichteten Garten haben Sie viel Platz für Entspannung und Gartengestaltung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche (im Kaufpreis enthalten) mit Abstellkammer und Zugang zum Keller sowie ein helles Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer und ein separates WC. Der ausgebaute Kellerbereich bietet direkten Gartenzugang, einen Werkraum und Potenzial für ein zweites Badezimmer.

**Highlights:** * Ca. 65 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * Voll unterkellert mit Gartenzugang * Ca. 383 m² nach Süden ausgerichtetes Grundstück * Ruhige Lage nahe Wernerwald und Nordsee * Potenzial für individuelle Renovierung und Ausbau

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln kombiniert. Der Wernerwald und die Nordsee sind nur einen Katzensprung entfernt, was dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Profitieren Sie von der guten Anbindung an die A27 und den öffentlichen Nahverkehr.

Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Lage suchen und bereit sind, es nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Nähe zu Cuxhavens Attraktionen und die ruhige Umgebung machen dieses Angebot besonders attraktiv.