Historisches Reihenhaus mit Garten in begehrter Berliner Lage

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Fliegerviertel von Berlin-Tempelhof, erbaut im Jahr **1922**. Mit einer Wohnfläche von **83,6 m²** und einer Grundstücksfläche von **151,50 m²** bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und historischen Charakter.

Das Haus erstreckt sich über vier Wohnetagen und verfügt über insgesamt **sechs Zimmer**, eine geräumige Wohnküche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten im Gartengeschoss, der viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse und dem **ca. 120 m² großen Garten** bietet. Ein Kamin in der Küche sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Besonderheiten:** * **6 Zimmer** flexibel nutzbar * **Wintergarten** für lichtdurchflutete Räume * **Ca. 120 m² Ostgarten** mit Terrasse * **54,69 m² Kellerfläche** für zusätzlichen Stauraum * Historischer Charme mit Erweiterungspotenzial

Die Immobilie befindet sich im Kleineweg 51, im begehrten Fliegerviertel von Berlin-Tempelhof. Dieses Viertel besticht durch seine ruhige, grüne und fast dörfliche Atmosphäre, den alten Baumbestand und die Nähe zum Tempelhofer Feld. Die Anbindung ist exzellent: U- und S-Bahn-Stationen (U6, Ringbahn) sowie die Stadtautobahn A100 sind schnell erreichbar. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im Umfeld vorhanden, was diese Lage zu einer der schönsten und lebenswertesten in Berlin macht.