Geräumiges 5+1 Reihenmittelhaus in Donauwörth mit Potenzial

Dieses charmante Reihenmittelhaus in **Donauwörth** bietet mit seinen **5+1 Zimmern** und einer Wohnfläche von **133 m²** viel Platz für Familien oder Handwerker, die ihr Traumhaus gestalten möchten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der Donauwörther-Parkstadt und besticht durch seinen **großen Garten** und die Möglichkeit, bis zu zwei Autos auf dem eigenen Grundstück abzustellen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier Schlafzimmern und einem separaten Badezimmer sowie einem zusätzlichen separaten WC. Das Haus verfügt über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizung wurde ca. 1982 erneuert, was auf eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen hindeutet. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

**Besondere Merkmale:** * **5+1 Zimmer** auf **133 m²** Wohnfläche * **Großer Garten** und Stellplätze für bis zu zwei PKW * **Balkon** und **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Dachboden** als zusätzlicher Stauraum * Ruhige Lage in der Donauwörther-Parkstadt

Die Lage in Donauwörth, an der "Romantischen Straße", ist hervorragend. Die Stadt bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), Freizeiteinrichtungen (Freibad, Golfplatz, Fitness-Studio) und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium). Dank des gut ausgebauten Straßennetzes und der Bahnverbindungen sind Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt und Nürnberg schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, mit Stadtbussen, die das Zentrum und den Bahnhof bedienen.