Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Pool in Dresden

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Dresden, ideal für Familien, die stadtnahes Wohnen mit angenehmer Nachbarschaft verbinden möchten. Das **solide massive Haus aus dem Jahr 1927** wurde seit 2006 kontinuierlich renoviert und modernisiert, zuletzt 2024 mit einer **umfassenden Sanierung der Elektrik, neuer Türen und Bodenbeläge**.

**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Es ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnküche und das angrenzende Wohnzimmer, zugänglich vom Wintergarten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne, separater Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **Großer, ovaler Pool** im ca. 300 m² großen Garten * Gemütlicher Wintergarten und Terrasse * Vollständig unterkellert * Modernes Badezimmer mit Whirlpool * Doppelisolier- und Schallschutzverglasung bei Fenstern ab Erdgeschoss * Garagenanbau mit Stauraum * Gastherme aus dem Jahr 2006 * Dach und Fassade erneuert 2010

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Dresden. Die Straßenbahnstation Festspielhaus Hellerau (Linie 8) ist nur 140 Meter entfernt und bietet eine exzellente Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl) sind in 760 Metern erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Kindergarten 360m, Grundschule 310m). Der nahegelegene Kulturgarten (160m) lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Das Haus ist **haustierfreundlich** und bietet einen **ideal gestalteten Außenbereich für Kinder**.