Saniertes Reihenmittelhaus in Hannover mit Garten & Terrasse

Dieses charmante Reihenmittelhaus in **Hannover-Groß-Buchholz** bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** und mit **3,5 Zimmern** eine ideale Wohnlösung für 1-3 Personen. Das ursprünglich Mitte der 50er Jahre erbaute Haus wurde **2017 umfassend saniert**, sodass Sie nach eigenem Geschmack nur noch streichen müssen und direkt einziehen können.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, die sich gut aufteilen lassen. Die Küche wurde im Zuge der Sanierung erneuert und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Ein separates Gäste-WC sowie ein saniertes Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Die Böden wurden ebenfalls erneuert, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Die **Nutzfläche beträgt zusätzliche 25 m²**.

**Ausstattung** * **Umfassend saniert in 2017** (Dachdämmung, Elektrik, Bad, Gäste-WC, Küche, Böden) * **Terrasse** und **kleiner Garten** für entspannte Stunden im Freien * 1 separates Gäste-WC * 1 Badezimmer * 2 Schlafzimmer * **Energieeffizienz** (Details nicht explizit genannt, aber durch Sanierung wahrscheinlich gut)

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Groß-Buchholz, der eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur bietet. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie der Stadtwald Eilenriede, der Misburger Wald, der Mittellandkanal und der Altwarmbüchener See sind schnell erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie in ca. 12 Fahrminuten. Die Anbindung an die Podbielskistraße, den Messeschnellweg und die Autobahn A2 (Autobahnkreuz Hannover-Buchholz) ist äußerst gut.