Charmantes Reihenhaus in Hamburg-Bahrenfeld mit Potenzial

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. **1914** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Hamburger Stadtteil Bahrenfeld.

Das Haus bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche**, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Küche befindet sich in einem nachträglichen Anbau, dessen Fläche von ca. 12 m² nicht als genehmigte Wohnfläche zählt.

**Besonderheiten:** * Voll unterkellert mit ca. **47 m² Nutzfläche** * Ausgebauter Dachboden (nicht genehmigt, zählt nicht zur Wohnfläche) * Gasheizung aus dem Jahr **1986** * Zusätzliche Remise auf dem Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse

Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial in einer begehrten Hamburger Lage suchen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands ermöglicht.

**Lage:** Hamburg-Bahrenfeld, Bezirk Altona **Verkehrsanbindung:** Gute Anbindung an Buslinien und Autobahn A7