Gepflegtes Reihenmittelhaus in Aurich-Popens mit Balkon

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut um **1999**, befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Aurich-Popens und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch stadtnah gelegene Immobilie legen.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Treppe. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche (Badewannenanschlüsse vorhanden), ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **südlich ausgerichteten Balkon**, der zum Verweilen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 80 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Küche mit Einbauküche * Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche * **Süd-Balkon** * Gedämmter Dachboden mit Abstellfläche und Heizungsanlage * **Zwei Außenstellplätze** * Kein eigener Gartenanteil

**Lage und Umgebung**: Das Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Aurich-Popens, umgeben von gepflegten Häusern und Grünflächen. Die Auricher Innenstadt mit sämtlicher Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants) ist nur ca. 3 km entfernt und schnell erreichbar. Nahegelegene Waldgebiete wie der Egelser Wald bieten Erholungsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung kombiniert stadtnahes Wohnen mit naturnaher Ruhe.