Umfangreich kernsaniertes 4-Zimmer-Reihenendhaus in Toplage

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut 1993 in solider zweischaliger Klinkerbauweise, wird Sie begeistern. Es befindet sich in einer **absoluten Toplage von Steinfeld** und wird im Mai/Juni 2026 einer **umfangreichen Kernsanierung** unterzogen. Nach Abschluss der Arbeiten wird die Innenausstattung dem **Neubaustandard** entsprechen und Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen und großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur **Terrasse und dem kleinen Garten mit Südausrichtung** bietet. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie eine geräumige Küche runden das Angebot ab.

Die obere Etage beherbergt **drei gemütliche Schlafzimmer** mit Wohnflächen zwischen 10 und 13 m². Das **geräumige Badezimmer** ist mit einer fast bodengleichen, großen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:** * Umfangreiche Kernsanierung Mai/Juni 2026 * Moderne Innenausstattung nach Neubaustandard * Terrasse und Garten mit Südausrichtung * Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer * PKW-Stellplatz und Geräteraum

Das Reihenhaus bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. **105 m²**. Ein PKW-Stellplatz sowie ein kleiner Geräteraum im Garten sind ebenfalls vorhanden. Dieses Haus ist ideal für **berufstätige Nichtraucher**; Haustiere sind aufgrund der Sanierung nicht gestattet. Die Heizungsart ist eine **Heizkörperheizung**.