Historisches Fachwerkhaus mit Garten in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus im **traditionellen Fachwerkstil**, erbaut um **1900**, in Rüddingshausen. Mit einer Wohnfläche von ca. **102 m²** auf zwei Etagen und einem liebevoll angelegten **Garten von 112 m²** bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial.

**Innenbereich und Potenzial** Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das ausbaubare Dachgeschoss mit ca. 52 m² bietet zusätzliche Nutzfläche und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Zusätzliche Lagerräume im Erdgeschoss und eine Kellerfläche von ca. 34 m² sorgen für viel Stauraum. Die letzte Modernisierung fand **2015** statt, was den gepflegten Zustand unterstreicht.

**Moderne Ausstattung und Merkmale** * **Wohnfläche:** ca. 102 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 * **Gartenfläche:** 112 m² * **Kellerfläche:** ca. 34 m² * **Dachbodenfläche:** ca. 52 m² (ausbaufähig) * **Heizung:** Moderne Zentralheizung * **Baujahr:** ca. 1900 * **Letzte Modernisierung:** 2015 * **Grundstücksfläche:** 112 m²

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in Rüddingshausen, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Rabenau. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule ist vorhanden. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A45 ist gut erreichbar, was das Haus auch für Pendler attraktiv macht.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus befindet sich in einem Ensembleschutzgebiet. Die Bilder wurden digital bearbeitet. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.