Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten und Doppelgarage in Friesenried

Dieses **renovierte und gepflegte Reihenendhaus** mit ausgebautem Dachgeschoss bietet großzügigen Wohnraum auf ca. **152 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein **25 m² großes Wohnzimmer**, das nahtlos in das Esszimmer (7 m²) übergeht. Die Küche ist ebenfalls 7 m² groß. Ein Gäste-WC und ein Flur/Diele (8 m²) vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer (Elternschlafzimmer 13 m², zwei Kinderzimmer mit 11 m² und 9 m², Gästezimmer 5 m²) sowie ein weiterer Flur/Diele (8 m²). Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 40 m² zusätzlichen Platz, aufgeteilt in drei Räume, ideal für Hobbys oder als separate Wohnbereiche.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über einen **Kaminofen** im Esszimmer und einen **Wintergarten** mit Überdachung, der an die **Doppelgarage** mit Rolltor und zwei Stellplätzen anschließt. Die Garage ist unterkellert und kann als Montagegrube genutzt werden. Vom **Südbalkon** genießen Sie einen schönen Blick in den eingewachsenen Garten. Der uneinsehbar angelegte Garten ist vom Esszimmer über die Terrasse erreichbar.

**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Ringstraße im Ortsteil Blöcktach (Gemeinde Friesenried). Die Kreisstadt Marktoberdorf ist ca. 20 km, die Hochschulstadt Kaufbeuren ca. 10 km und Kempten ca. 30 km entfernt. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Ärzte.

**Sonstiges** Das Haus ist renoviert und gepflegt. Ein Hobbyraum ist vorhanden. Die Versorgung erfolgt über städtische Wasser- und Stromnetze. Das Haus wird frei.