Neubau-Endreihenhaus in Hamburg: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie die Gelegenheit, ein **Neubau-Endreihenhaus** in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hamburg-Eidelstedt mitzugestalten. Dieses **geplante Bauvorhaben** bietet auf **ca. 115 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren Wünschen mitgestaltet, da sich das Grundstück in einem Vorbescheidsverfahren befindet und vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bietet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht erhält. Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts-/Technikraum sowie ein Abstellraum unter der Treppe ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Platz für Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden mit zwei zusätzlichen Räumen, ideal als Homeoffice oder Hobbyraum.

**Ausstattung** * **Ca. 115 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer + 2 ausgebaute Spitzbodenräume** * Offener Wohn-/Essbereich * Gäste-WC * Tageslichtbad * Hauswirtschafts-/Technikraum * Ausgebauter Spitzboden * Grundstücksanteil von ca. 244 m² (davon ca. 31 m² Weganteil)

**Lage** Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Hamburg-Eidelstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A23 und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof Krupunder) ist hervorragend. Naherholungsgebiete bieten Freizeitmöglichkeiten.

**Hinweis:** Die Abbildungen sind beispielhaft und teilweise KI-generiert. Der Preis beinhaltet das geplante Haus und den Grundstücksanteil. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten, Küche und Gartenanlage. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.