Neuwertiges Reihenendhaus nahe der Ostsee mit Carport

Dieses **neuwertige Reihenendhaus** in Wendtorf bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie ein **geräumiges Wohnzimmer** mit angrenzendem Essplatz am Erker, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgelegt und nach Süden/Westen ausgerichtet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer großen Gaube sowie ein modernes Badezimmer, ebenfalls mit Gaube und einem Blick Richtung Ostsee. Ein weiteres geräumiges Studiozimmer im Dachgeschoss, das durch vier neue Veluxfenster und ein Giebelfenster außergewöhnlich gut belichtet ist, bietet zusätzlichen Wohlfühlraum.

**Besonderheiten:** * **Carport** und zusätzliche Abstellräume * **Echtholzparkett** im Wohnbereich * **Moderne Einbauküche** vorhanden * **Zwei Bäder** (eines mit Wanne und Dusche) * **Sonnige Ausrichtung** (Süd-West) * **Niedrige Nebenkosten** (ca. 1.239,10 € p.a. für Hausnebenkosten, zzgl. Heiz- und Stromkosten je nach Verbrauch)

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Strandstraße 33e in 24235 Wendtorf, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage nahe der Ostsee. Der Strand ist nur ca. 500-1.200 Meter entfernt, der Yachthafen mit seiner Promenade ca. 900 Meter. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), Bäcker, Geldautomat und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar (ca. 400-500 Meter). Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und ein großer Naturerlebnisraum mit Wasserspielplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kitas sind vorhanden, weiterführende Schulen in den Nachbarorten gut erreichbar. Die Anbindung an Kiel erfolgt über öffentliche Verkehrsmittel.