Reihenendhaus zum Kauf

In attraktiver und ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Reihenendhaus auf einem ca. 368 m² großen Grundstück mit schönem Garten und großzügiger Terrasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die angenehme Raumaufteilung und die helle Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Durch die Endlage innerhalb der Häuserreihe genießen Sie hier ein besonders ruhiges und angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. In einem der Zimmer wurde bereits mit dem Ausbau eines großen Badezimmers begonnen, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche individuell umzusetzen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohn- und Nutzfläche sinnvoll und schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Homeoffice oder Gäste. Sichtbare Holzbalken und die Dachfenster verleihen diesem Bereich einen besonderen Charakter und eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Der Keller ist bequem über das Treppenhaus erreichbar und verfügt zusätzlich über einen praktischen direkten Zugang zum Garten. Neben reichlich Stauraum eröffnet dieser Bereich vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2023 erneuerte Öl- Heizung, die zur Modernisierung der Immobilie beiträgt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Potenzial zur weiteren Modernisierung und individuellen Gestaltung. Lage Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Norderstedt - nur wenige Gehminuten vom Harksheider Markt entfernt. Auch der nahegelegene Stadtpark sowie das Zentrum von Norderstedt-Mitte sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist hervorragend: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzend stehen die bekannten Einkaufszentren Herold-Center sowie das Alstertal-Einkaufszentrum in kurzer Distanz zur Verfügung. Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Grundschule Falkenberg sowie das Gymnasium Harksheide - bekannt für seinen naturwissenschaftlichen Schwerpunkt - befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Highlight für Kinder und Jugendliche ist die nahegelegene Action Arena. Die Stadt Norderstedt zählt mit rund 85.000 Einwohnern zu den größten Städten Schleswig-Holsteins und gehört aufgrund ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den gefragtesten Wohnlagen im sogenannten "Hamburger Speckgürtel". Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U1 Hamburg gewährleistet, die Norderstedt in Nord-Süd-Richtung durchquert. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 35 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg liegt nur rund 17 Fahrminuten entfernt. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: In der Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung, darunter Golfplätze, Reitställe sowie das beliebte Freizeitbad ARRIBA Erlebnisbad. Verschiedene Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Über die Autobahn A7 erreichen Sie zudem in etwa einer Stunde die Ostseestrände. Weitere Informationen Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung - senden Sie uns einfach eine Anfrage. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an! Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 6.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 16.00