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Charmantes Reihenendhaus in List auf Sylt mit Garten & Sauna - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejDům

Charmantes Reihenendhaus in List auf Sylt mit Garten & Sauna

List auf Sylt, Bundesrepublik Deutschland

1 150 000 €
12 778 €/m²
4
pokoje
90
Před rekonstrukcí
Stav
Elektrické
Topení
808 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Před rekonstrukcí
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus im idyllischen Süderheidetal in List auf Sylt, nur wenige Schritte vom Oststrand entfernt. Diese **einzigartige Lage** verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und die Nähe zum Meer. Das Haus bietet auf zwei Ebenen nordischen Charme und ein durchdachtes Raumkonzept, ideal als Feriendomizil oder Kapitalanlage.

**Immobilie im Überblick** Das Herzstück im Erdgeschoss ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit integrierter Sauna – Ihr privater Wellnessbereich für das ganze Jahr. Die Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.

**Raumkonzept & Ausstattung** Im Obergeschoss befinden sich **zwei geräumige Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Ein heller Boden im Wohnbereich und auf den Treppenstufen verleiht den Räumen eine zeitlose und hochwertige Ausstrahlung. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und einen Balkon.

**Besonderheiten & Grundstück** Ein besonderes Highlight ist das **ca. 888 m² große, real geteilte Grundstück** mit eigener Grundbucheintragung, was eine äußerst seltene Eigentumsform auf Sylt darstellt und für langfristige Wertbeständigkeit sorgt. Die von der Straße abgewandte Lage garantiert hohe Ruhe und Privatsphäre. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie zwei weitere Stellplätze im Gartenbereich runden das Angebot ab.

**Lage & Potenzial** Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wattzugang in List, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und typischer Sylter Architektur. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Naturnähe aus: Weitläufige Dünenlandschaften und die Nordsee sind schnell erreichbar. Das Zentrum von List mit Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Dieses Objekt bietet mit gezielten Renovierungsarbeiten **enormes Potenzial**, um Ihr ganz persönliches Refugium an der Nordsee zu schaffen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Elektrické
Plocha pozemku:808 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:List auf Sylt
Kraj:Schleswig-Holstein
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

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Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

Nehodnoceno
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

N/A
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

N/A
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

N/A
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

N/A
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

N/A
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

N/A
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 20. června 2026

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