Geräumiges Reihenendhaus in Wächtersbach für Familien

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr **2004** nach Niedrig-Energie-Standard, bietet auf **118 m² Wohnfläche** und mit **6+ Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen Wohn- und Essbereiche sowie eine halboffene Küche mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Duschbad und ein Schlaf-/Gästezimmer. Das voll unterkellerte Haus bietet zudem einen großen Vorratsraum, eine Waschküche und einen ausgebauten Hobbyraum in Wohnraumqualität.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Ca. 70 m² Nutzfläche** und **55 m² Kellerfläche** * **2 Badezimmer** und **1 separates WC** * **Süd-Terrasse** mit Blick in den Garten * **Garage** und zusätzlicher **Außenstellplatz** * **Niedrig-Energie-Standard** * **Gasheizung** (Therme im 1. OG)

Die Immobilie befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage** von Wächtersbach. **Bahnhof, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten** sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A66 ist hervorragend, was Wächtersbach zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und Kurstädte wie Bad Orb sind schnell erreichbar.