Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Garten

Dieses charmante Reihenendhaus, Baujahr **2008**, präsentiert sich als wahres Schmuckkästchen in einer **ruhigen und naturnahen Lage** von Geretsried, nahe dem Waldpark. Mit einer Wohnfläche von **ca. 109 m²** bietet es auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit insgesamt 4 Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer mit **ca. 30,83 m²** lädt zum Verweilen ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer (ca. 12,52 m² und ca. 12,14 m²) sowie ein ausgebautes Dachstudio (ca. 23,28 m²) bieten individuelle Rückzugsorte. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein WC, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Besondere Highlights** sind die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie der dazugehörige Garten, der sich hervorragend zum Erholen eignet. Zum Haus gehören zudem **zwei Tiefgaragenstellplätze** und ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Die Lage in Geretsried, einer entwicklungsstarken Stadt südlich von München, ist ideal. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe (bis 3.500 m). Die **vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten** durch das nahegelegene Naturschutzgebiet Isarauen und die Berge laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an die A95 und das Münchner U-Bahn-Netz ist ebenfalls sehr gut.