Vielseitiges Reihenendhaus in Mylau mit Potenzial

Dieses teilrenovierte Ein-/Zweifamilienhaus als Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage von Reichenbach OT Mylau und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 222 m²** erstreckt sich das Haus über drei Etagen (EG/OG/DG) und kann flexibel in **2-3 Wohneinheiten** aufgeteilt werden. Aktuell sind die Wohnräume im OG/DG als ca. 160 m² Maisonette-Wohnung und das EG als ca. 62 m² Studio/Büro konzipiert.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Raum mit Küchenzeile und Bad. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein weiteres Zimmer, Bad und Flur. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Wohnzimmer, ein Zimmer, Bad und Flur. Das Haus wird **bezugsfrei** verkauft und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 222 m² Wohnfläche auf 3 Etagen * Potenzial für 2-3 Wohneinheiten * Ca. 140 m² Nebengebäude (Werkstatt/Lager) * 3 Badezimmer * Zentrale Lage in Mylau * Bezugsfrei

Das massive Nebengebäude im Innenhof mit ca. 140 m² Fläche (je ca. 70 m² EG/OG) eignet sich hervorragend als Werkstatt oder Lager und ist über einen Torbogen im Haus gut erreichbar. Die Immobilie besticht durch ihre Lage im Stadtgebiet von Mylau und bietet somit eine gute Infrastruktur.

Das Haus liegt in Mylau, einem Ortsteil von Reichenbach im Vogtland, im Bundesland Sachsen. Die gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Einrichtungen machen diesen Standort attraktiv.