Skip to main content
Renoviertes 5-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten und zwei Wohneinheiten - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejDům

Renoviertes 5-Zimmer-Reihenendhaus mit Garten und zwei Wohneinheiten

Waiblingen, Bundesrepublik Deutschland

525 000 €
3 621 €/m²
5
pokoje
145
F
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
284 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1955
Stav:Po rekonstrukci
Energie:F
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Reihenendhaus in **Waiblingen** bietet auf einem **284 m² Grundstück** ca. **145 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Beide Einheiten wurden vor **5 Jahren kernsaniert**, was moderne Leitungen und hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen (120x60 cm) und Laminat beinhaltet. Das Dach und der Keller wurden **gedämmt**, eine Drainage verlegt und neue Wasser- und Stromleitungen installiert.

Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 55 m² mit 3 Zimmern, während die Maisonette-Wohnung über das Ober- und Dachgeschoss ca. 90 m² mit 4,5 Zimmern verfügt. Beide Einheiten sind derzeit vermietet, was eine attraktive **Investitionsmöglichkeit** darstellt. Die untere Einheit wird voraussichtlich bald frei.

Das Haus besticht durch einen **schönen Garten** hinter dem Haus, der zum Entspannen einlädt und als sicherer Spielplatz für Kinder dient. Zusätzlichen Komfort bieten ein **Stellplatz** und ein **Carport**.

Die Lage in einer familien- und tierfreundlichen Wohngegend von Waiblingen (71332) ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:284 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Waiblingen
Kraj:Rems-Murr-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

58
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

49
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

71
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

80
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

54
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 28. dubna 2026

Náklady

Financování

2 128 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.