Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Potenzial in Dillingen

Dieses **solide Reihenendhaus** aus dem Jahr **1952** befindet sich in Dillingen-Diefflen auf einem ca. **160 m²** großen Grundstück und bietet auf **ca. 100 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Gestaltung.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt und bietet durch seine funktionale Aufteilung auch Potenzial für die Umwandlung in ein Zweifamilienhaus. Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig** und eignet sich ideal für Handwerker oder Heimwerker, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss spiegelt diese Aufteilung wider und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer und zwei Zimmer.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale**: * Voll unterkellert * Gasbrennwertheizung von Viessmann * Ca. 100 m² Wohnfläche * Ca. 160 m² Grundstücksfläche * 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Dillinger Stadtteil Dillingen-Diefflen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit dörflichem Charakter und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Innenstadt von Dillingen sowie gute Verkehrsanbindungen in Richtung Saarlouis, Saarbrücken und ins nahe Ausland (Luxemburg, Frankreich) runden das attraktive Angebot ab.