Appartement T3 à Agde Centre-Ville avec Garage et Cellier

Découvrez ce charmant appartement T3 de **46 m²** situé au cœur d'Agde, à deux pas de l'Hérault. Idéalement placé en centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités.

L'appartement, d'une superficie habitable de **46 m²**, se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une **pièce de vie lumineuse** ouverte sur une cuisine, de **deux chambres spacieuses** et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'ensemble est agencé de plain-pied, offrant un confort appréciable.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **garage sécurisé** avec borne pour voiture électrique. * Un **cellier privatif** pour un rangement supplémentaire. * Situé au **deuxième étage** (dernier étage). * **Non meublé**, prêt à être personnalisé. * Bail de **3 ans renouvelable**.

Ce bien est proposé avec un loyer de **637,69 €**, incluant une provision sur charges de **45 €** par mois. Le dépôt de garantie s'élève à **592,69 €**. Les honoraires à la charge du locataire sont de 318,50 € TTC.

La localisation est un atout majeur, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville d'Agde, à proximité immédiate des rives de l'Hérault. Profitez de l'animation et des services de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.