Rodinný dom na Bôrickej ceste s potenciálom

Ponúkame na predaj rodinný dom na Bôrickej ceste, ideálny pre rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, čo otvára možnosti pre rozsiahle využitie, či už ako rozsiahle rodinné bývanie alebo kombinácia s podnikateľskými aktivitami. Celková plocha pozemku vrátane zastavanej plochy je **708 m²**, s rozmermi 14 m šírky a 50 m dĺžky. Dom je čiastočne podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete.

Interiér domu ponúka rozsiahly priestor s dvomi bytovými jednotkami, ktoré čakajú na rekonštrukciu. V zadnej časti pozemku sa nachádza podnikateľský objekt, ktorý bol v minulosti využívaný ako predajňa, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia. Dom je plne funkčný a obývaný, pripravený na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv.

Medzi hlavné prednosti patrí:

* Dve samostatné bytové jednotky * Podnikateľský objekt v zadnej časti pozemku * Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a vlastná studňa * Veľký pozemok s rozlohou **708 m²**

Lokalita na Bôrickej ceste v Žiline ponúka výbornú dostupnosť a príjemné prostredie. V blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť a dobré dopravné spojenie. Dom je k dispozícii do 2-3 mesiacov od zloženia zálohy, čo umožňuje rýchly presun a začiatok rekonštrukcie.