Nowoczesna kawalerka z balkonem w Poznaniu - od dewelopera!

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,1 m²** z balkonem, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji w Poznaniu, dzielnica Rataje. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów ze względu na wysoki potencjał najmu.

**Wnętrze**: Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 23,2 m², przestronnego holu (3,55 m²) oraz łazienki (4,35 m²). Dodatkową przestrzeń stanowi **balkon o powierzchni 6,09 m²**.

**Atuty inwestycji**: * Zakup bezpośrednio od dewelopera – **brak prowizji i podatku PCC**. * Budynek w **stanie deweloperskim**, z możliwością wykończenia "pod klucz". * **Nowoczesna architektura** i wysoki standard wykończenia części wspólnych. * Udogodnienia takie jak: zielone dziedzińce, strefy relaksu, monitoring, kontrola dostępu, podziemna hala garażowa oraz cichobieżne windy. * **Energooszczędne rozwiązania** zastosowane w inwestycji. * Planowany termin oddania: **IV kwartał 2026 roku**.

**Lokalizacja**: Nieruchomość położona w **doskonale skomunikowanej części Poznania**, z szybkim dojazdem do centrum. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej), sklepy, restauracje, punkty usługowe, a także tereny zielone i rekreacyjne. Bliskość uczelni i biurowców dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.