Maison de charme exceptionnelle au cœur de Lagny-sur-Marne

Découvrez cette **maison de caractère rare** située en hyper centre de Lagny-sur-Marne, à quelques pas seulement de la place de la Fontaine et de ses commerces. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, vous profiterez d'une vie tout à pied dans un environnement calme et recherché. Cette demeure, datant du début du XXe siècle, offre une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud.

L'intérieur se compose de **quatre chambres spacieuses**, dont une avec sa propre salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une grande cuisine, un cellier et un WC séparé. Le premier étage abrite deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres, dont une avec salle d'eau et WC.

Les caractéristiques de cette propriété incluent : * **Quatre chambres** * **Sous-sol total** avec cave à vin et chaufferie (chaudière de moins de 5 ans) * **Cour intérieure de 20 m²** * DPE : **Classe D** * Travaux de modernisation à prévoir

Idéalement située, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la commodité d'un centre-ville dynamique. Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur.