Magnifique 4 pièces neuf de 98m² avec balcon à Saint-Julien-en-Genevois

Découvrez ce superbe appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **98 m²**, idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois. Ce bien **neuf** se trouve au **5ème étage** d'un immeuble avec ascenseur et bénéficie d'une orientation **Sud-Ouest**, vous assurant une luminosité optimale.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort avec un grand séjour donnant sur un large balcon, une cuisine moderne, trois belles chambres spacieuses, deux salles de bains et un WC séparé. La disposition est optimisée pour une vie familiale agréable.

Les caractéristiques principales incluent : * **Neuf** et prêt à emménager * **Large balcon** pour profiter de l'extérieur * Bâtiment à **Basse Consommation** (BBC) * Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) * Faibles charges et éligible au Prêt à Taux Zéro+ (PTZ+) * Parking disponible en supplément

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement profite d'un emplacement privilégié dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Toutes les commodités sont à proximité.