Rare dernier étage avec terrasse de 20m² à Gennevilliers

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de **60 m²** idéalement situé au cœur de Gennevilliers, au sein d'une **résidence neuve, moderne et sécurisée**. Niché au dernier étage, ce bien offre une luminosité optimale et un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel, sans perte d'espace, offrant des rangements optimisés, parfait pour un couple ou une petite famille.

Les atouts majeurs de ce bien incluent :

* Une magnifique **terrasse de 20 m²**, un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. * Une **résidence neuve** avec des prestations haut de gamme : parquet, grandes dalles céramiques, menuiseries élégantes, isolation thermique et acoustique de dernière génération. * Un **calme assuré** grâce à sa position en dernier étage. * Un **parking** complète ce bien. * **Charges réduites** et frais de notaire réduits.

La localisation est un autre point fort majeur. Vous bénéficiez d'une excellente desserte : le tramway T1 est au pied de l'immeuble (reliant le métro ligne 13 en 10 minutes) et le RER C Gennevilliers se trouve à seulement 400 mètres. La proximité immédiate des commerces, écoles et services rend ce quartier particulièrement recherché. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.