Rare 3 pièces avec terrasse de 26 m² à Stains

Découvrez ce **superbe appartement de 3 pièces** de 63 m², idéalement situé à Stains, Île-de-France. Offrant une **luminosité exceptionnelle** grâce à son orientation sud-est, ce bien rare dispose d'une **magnifique terrasse de 26 m²** avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'intérieur se compose d'un **grand séjour lumineux avec cuisine ouverte**, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, de WC indépendants et d'un dressing pratique. Cet appartement bénéficie également d'un **parking inclus** dans le prix.

Les atouts de ce bien incluent : * Terrasse de 26 m² orientée sud-est * Vue dégagée * Parking inclus * Proximité immédiate des commerces et écoles * Gare de Stains à moins de 15 minutes * Frais de notaire réduits * Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Éligibilité à la TVA réduite

Situé dans une **résidence neuve**, cet appartement offre un cadre de vie moderne et pratique. La proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des transports (gare de Stains à moins de 15 minutes) rend cet emplacement particulièrement attractif. Profitez également d'avantages financiers rares tels que des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et l'éligibilité au PTZ et à la TVA réduite. D'autres appartements neufs sont disponibles dans cette résidence.