Luksusowe mieszkanie 73m2 w prestiżowej inwestycji Novum w Krakowie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu o powierzchni **73,11 m²**, zlokalizowanego w sercu Krakowa, przy ulicy Rakowickiej 20C, w renomowanej inwestycji "Apartamenty Novum". Mieszkanie znajduje się na **trzecim piętrze** ośmiopiętrowego budynku apartamentowego z **2015 roku**, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i komfort użytkowania.

Apartament zachwyca **wysokimi sufitami** (3,2 m) i dwustronną ekspozycją okien (południe-północ). Przestronny salon płynnie łączy się z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią (meble w zabudowie, wysokiej klasy sprzęt AGD). Nieruchomość posiada dwie sypialnie, w tym jedną z dużą szafą w zabudowie, łazienkę z prysznicem oraz oddzielną toaletę. Dodatkowym atutem jest **balkon**, idealny do porannej kawy.

**Kluczowe udogodnienia:** * Wykończone w bardzo wysokim standardzie z użyciem materiałów premium (meble i sprzęty włoskie i niemieckie). * Wysokie sufity (3,2 m) nadające przestrzeni charakteru. * Ekspozycja południowo-północna zapewniająca dobre doświetlenie. * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. * Monitoring, ochrona, recepcja i ogrodzony teren podnoszące bezpieczeństwo. * Dostępne od zaraz. * Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym (100 000 zł) i komórki lokatorskiej (40 000 zł).

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie Starego Miasta i Rynku Głównego (kilkanaście minut spacerem). Doskonała infrastruktura: Galeria Krakowska, Dworzec Główny PKP i Autobusowy, liczne punkty usługowo-handlowe oraz biura korporacyjne. Świetny dojazd do centrum oraz wyjazd z miasta. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (Rakowicka, Uniwersytet Ekonomiczny).

Cena: **1 860 000 PLN** (25 441 zł/m²), do lekkiej negocjacji. Miesięczne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 1000 zł.