Appartement 4 pièces avec terrasses et box à Gif-sur-Yvette

Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux de **76,51 m²** situé à Gif-sur-Yvette, à seulement **12 minutes à pied de la gare RER B**. Idéalement placé à proximité des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, non meublé, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). Le séjour, avec accès à une **terrasse de 3,50 m²**, et une chambre avec accès à une **seconde terrasse de 5,15 m²** exposée Est, offrent des espaces extérieurs appréciables. Deux autres chambres avec rangements, un dégagement et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Les caractéristiques incluent : * Chauffage individuel électrique * Eau chaude individuelle par ballon électrique * Volets électriques * Appartement fibré * **Box en sous-sol** * **Place de parking** en souterrain * **Cave**

Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités. Le loyer est de **1 401,00 €**, avec des **charges de 120,00 €** par mois. Le dépôt de garantie s'élève à 1 401,00 €. L'électricité (chauffage et eau chaude) et l'eau froide sont à la charge du locataire. Disponible à partir du 1er juillet 2026.