Superbe appartement T5 meublé de 131m² à Marseille 6ème

Découvrez ce magnifique appartement T5 de **131.12 m²** situé au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la place Castellane et de la préfecture. Idéalement placé près des transports en commun (tramway, métro) et de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement, traversant avec une double exposition Sud/Nord, se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère du début du XXème siècle. Il se compose d'une entrée spacieuse, de deux grandes chambres côté rue (dont une avec salle d'eau), d'un séjour agrémenté de cheminées décoratives, et côté cour, d'une troisième chambre, d'une salle de bain, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, four micro-ondes).

Ce bien séduit par ses beaux volumes, ses moulures au plafond et ses cheminées décoratives en marbre. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente et de grandes fenêtres en double vitrage PVC. **Aucune colocation** n'est acceptée. L'appartement est disponible à la location.

**Points forts :** * **Emplacement privilégié** dans le 6ème arrondissement * **Surface généreuse** de 131.12 m² * **Entièrement meublé** et équipé * **Charme de l'ancien** (moulures, cheminées) * **Proximité des transports et commerces**

**Informations financières :** * Loyer hors charges : **1640 €** * Charges de copropriété : **135 €** * Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : **45 €** * Dépôt de garantie : **3280 €** * Honoraires d'agence : **1700 €**

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.