Luminoso quadrilocale ristrutturato con giardino privato a Parma

Splendido appartamento di **115 m²** situato al primo piano di una piccola palazzina trifamiliare, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore di Parma. Questa unità immobiliare, **completamente ristrutturata e mai abitata**, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La classe energetica "D" garantisce un buon livello di efficienza.

L'immobile vanta una composizione interna funzionale e ben distribuita. Si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, **tre camere da letto** (con la possibilità di ricavare una quarta camera), e **due bagni finestrati**. A completare la proprietà, una spaziosa cantina al piano terra.

I punti di forza di questa proprietà includono: * **Ristrutturazione completa** e finiture moderne * **Due bagni finestrati** per il massimo comfort * **Cucina abitabile separata** * Ampio spazio cantina incluso * **Area verde privata di 60 m²** (non collegata direttamente all'appartamento) * **Minime spese condominiali**

Situato in una zona strategica di Parma, l'appartamento gode della vicinanza a servizi essenziali come l'Ospedale Maggiore, pur rimanendo in un contesto tranquillo. La versatilità degli spazi interni lo rende ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi.