Splendido Quadrilocale con Giardino Privato nel Cuore di Fleming

Situato nel prestigioso quartiere Fleming, precisamente in Via Città di Castello, questo **piacevole appartamento di circa 140 mq** offre un'opportunità unica di vivere in un elegante edificio in cortina. L'immobile, che gode di un **ampio giardino privato di circa 250 mq**, è attualmente composto da due unità immobiliari indipendenti e comunicanti, offrendo flessibilità e spazio. La proprietà si presenta come un'unica soluzione abitativa, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi.

L'interno dell'appartamento è stato pensato per massimizzare comfort e luminosità. Un comodo ingresso conduce a un **salone doppio**, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. La zona giorno include anche una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia. La disposizione interna prevede inoltre una camera matrimoniale e un bagno a servizio della zona giorno, con ulteriori spazi nella zona notte.

**Caratteristiche principali:** * Superficie interna di circa 140 mq * **Giardino privato esclusivo di circa 250 mq** * Situato al piano terra * Elegante edificio in cortina * Possibilità di personalizzazione grazie alla divisione in due unità indipendenti * **Salone doppio con accesso diretto al giardino** * Cucina abitabile * Camera matrimoniale * Bagno

L'ubicazione in Via Città di Castello, nel quartiere Fleming, garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e aree verdi, pur mantenendo la tranquillità residenziale. La zona è ben collegata con il resto della città, rendendo questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa di pregio a Roma.