Nowoczesne mieszkanie 3 pokoje z balkonem w Piasecznie

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **63 m²**, zlokalizowane przy ul. Energetycznej 9 na granicy Józefosławia w Piasecznie. Nieruchomość znajduje się na **4. piętrze** w ośmiopiętrowym budynku z **windą**, oddanym do użytku około **2010 roku**.

Mieszkanie przeszło **remont**, obejmujący nową kuchnię wraz ze sprzętem AGD, a także wymianę okien i drzwi. Układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność: przestronny hol o powierzchni 9 m², słoneczny salon (20,9 m²) z wyjściem na zabudowany balkon (5 m²), oddzielna kuchnia (7 m²), dwa pokoje (10,3 m² i 9,8 m²), praktyczna garderoba (2,4 m²) oraz łazienka (3,6 m²).

Kluczowe atuty tej nieruchomości to **oddzielna kuchnia** oraz możliwość łatwej adaptacji garderoby na dodatkową łazienkę lub WC, dzięki przygotowanym przyłączom. Zabudowany balkon stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystywać przez cały rok. Mieszkanie posiada **uregulowany stan prawny** (Księga Wieczysta).

Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury: przystanek autobusowy linii 739 znajduje się zaledwie 150 m od budynku, a w pobliżu są również sklepy (Auchan - 2,2 km), tereny rekreacyjne (Park Nivea - 1,6 km) oraz planowana nowoczesna szkoła w Julianowie (ok. 1,5 km). Dojazd do centrum Piaseczna zajmuje ok. 4 km (PKP Piaseczno).

Do mieszkania przynależy **garaż w budynku**, który jest obowiązkowy do zakupu za dodatkową opłatą 40 000 zł. Cena podlega negocjacji.