Skip to main content
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung am Neusiedler See – Ihre Investition! - Pohled na nemovitost 1 z 19
Na prodejByt

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung am Neusiedler See – Ihre Investition!

Podersdorf am See, Republik Österreich

299 900 €
5 972 €/m²
2
pokoje
50.22
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Sklep
Vybavení

Více v Podersdorf am See

64 dalších v Podersdorf am See

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in einem **neuen Projekt** in malerischen Podersdorf am See, dem Herzen des Burgenlands.

**Überblick** Diese neu errichtete Wohnung bietet auf **50,22 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs. Als **provisionsfreies Anlageobjekt** ist sie ideal für Kapitalanleger, die von der hohen touristischen Anziehungskraft des Neusiedler Sees profitieren möchten. Die Wohnung ist Teil eines modernen Projekts, das Wert auf Nachhaltigkeit und hohe Lebensqualität legt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie besticht durch helle Räume und eine moderne Ausstattung, die zum Wohlfühlen einlädt. Die genaue Aufteilung und die verwendeten Materialien sind Teil des hochwertigen Neubauprojekts.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit Fokus auf Nachhaltigkeit * **Attraktive Lage** am Neusiedler See mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Schwimmen, Segeln, Radfahren) * **Optional:** Private Garage für zzgl. EUR 20.000 + 20% USt. * **Optional:** Umfassendes Management für Kurzzeitvermietung gegen Gebühr * **Hohe touristische Nachfrage** mit über 400.000 Nächtigungen p.a. * **Gute Verkehrsanbindung** an Autobahn und Flughafen/Wien

**Lage** Podersdorf am See ist nicht nur ein Hotspot für Wassersportler, sondern auch ein lebendiger Ort mit einem ganzjährigen Veranstaltungskalender, von traditionellen Festen bis zu Sportevents. Die Nähe zum Wasser, die wunderschöne Natur und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem idealen Wohn- und Investitionsstandort. Genießen Sie Urlaubsgefühle und erreichen Sie gleichzeitig in kurzer Zeit die Großstadt Wien.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Lodžie(12.38 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Podersdorf am See
Kraj:Bezirk Neusiedl am See
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

37
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

47
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

58
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 216 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.