Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Podersdorf am See mit Pool - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Podersdorf am See mit Pool

Podersdorf am See, Republik Österreich

319 000 €
5 476 €/m²
2
pokoje
58.25
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Více v Podersdorf am See

64 dalších v Podersdorf am See

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Podersdorf am See, einer Perle am Neusiedler See. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für **Kapitalanleger** und Eigennutzer, die eine hohe Lebensqualität in einer touristisch pulsierenden Region suchen. Die Wohnungen sind ideal für die **Kurzzeitvermietung** konzipiert, mit einem optionalen **Full-Service-Management** vor Ort, das Ihnen jeglichen Aufwand abnimmt.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Auf **58,25 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung versprechen ein angenehmes Wohnambiente. Jede Einheit ist auf eine hohe Vermietbarkeit ausgelegt und bietet Potenzial für attraktive Renditen.

**Ausstattung:** * **Exklusiver Swimmingpool** zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Private Garage** optional verfügbar (zzgl. 20% USt.) * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Kite-Surfen und Radfahren * Potenzial für attraktive Mieteinnahmen durch professionelles Management

**Lage:** Podersdorf am See ist ein Magnet für Touristen und bietet ganzjährig ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen, von traditionellen Festen bis hin zu Sportevents wie Windsurf- und Kitesurf-Wettkämpfen. Die Nähe zum Neusiedler See und die gute Anbindung an Wien (Flughafen ca. 30-40 Minuten) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen idyllischer Natur und urbaner Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa
Zahrada(40.31 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Podersdorf am See
Kraj:Bezirk Neusiedl am See
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

37
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

47
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

58
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 293 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.