Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Pool in Podersdorf am See - Pohled na nemovitost 1 z 21
Na prodejByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Pool in Podersdorf am See

Podersdorf am See, Republik Österreich

298 900 €
5 161 €/m²
2
pokoje
57.91
0/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Více v Podersdorf am See

64 dalších v Podersdorf am See

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** in der beliebten Urlaubsregion Podersdorf am Neusiedler See. Dieses Projekt bietet eine **ertragreiche Investitionsmöglichkeit** mit professionellem Management für die Kurzzeitvermietung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer malerischen Gemeinde, die durch ihre Nähe zum Neusiedler See und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Podersdorf ist ein **Tourismusmagnet** mit über 400.000 Nächtigungen jährlich und zieht das ganze Jahr über Besucher an. Das Projekt legt Wert auf nachhaltige Bauweisen und verspricht eine wertsteigernde Investition.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer** und eine offene Küche (+kk), ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von **57,91 m²** bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Exklusiver Swimmingpool** zur Erfrischung an warmen Sommertagen. * **Private Garage** optional erhältlich (zzgl. 20% USt.). * Professionelles Management für die Kurzzeitvermietung verfügbar (Managementfee). * Nähe zu zahlreichen Sportveranstaltungen (Windsurfen, Kitesurfen, Triathlon). * Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an Wien und den Flughafen.

**Lage** Podersdorf am See bietet eine **hohe Lebensqualität** mit einer perfekten Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima, Wassersportmöglichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Festen und Weinverkostungen. Die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen Podersdorf zu einem idealen Wohn- und Urlaubsort.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa
Zahrada(12.77 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Podersdorf am See
Kraj:Bezirk Neusiedl am See
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

37
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

47
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

58
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 212 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.