Skip to main content
Erstbezugswohnung mit Garten in Neuhofen an der Ybbs provisionsfrei - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Erstbezugswohnung mit Garten in Neuhofen an der Ybbs provisionsfrei

Neuhofen an der Ybbs, Republik Österreich

253 260 €
3 957 €/m²
3
pokoje
64
0
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Ústřední
Topení
Terasa
Vybavení

Více v Neuhofen an der Ybbs

26 dalších v Neuhofen an der Ybbs

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Parkování

Popis

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **neuen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Neuhofen an der Ybbs, Niederösterreich. Diese **provisionsfreie Erstbezugswohnung** bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang zu Ihrem **eigenen Garten mit ca. 104 m²**.

Die Wohnung besticht durch eine moderne und helle Gestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, zwei separate Zimmer sowie eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die **Terrasse** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick in den Garten.

Die Ausstattung umfasst hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen. Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Fernwärme mit angenehmer **Fußbodenheizung**. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerersatzraum sind ebenfalls vorhanden und erhöhen den Wohnkomfort.

Die Wohnung ist voraussichtlich im **Frühjahr 2026 beziehbar**. Der Energieausweis weist einen HWB von 31,40 und einen fGEE von 0,74 aus. Die angebotene Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Erstbezug, Garten und eine ruhige Lage legen. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Ústřední

Vybavení

Terasa
Zahrada(104 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Neuhofen an der Ybbs
Kraj:Bezirk Amstetten
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

1 027 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.