Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Stockerau

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus auf eigenem Grund in **Stockerau, Niederösterreich**, bietet eine großzügige Wohnfläche von **90 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche und ein einladendes Wohn- und Esszimmer, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Der ausgebaute Wohnkeller überrascht mit einem weiteren Schlafzimmer, das dank eines großen Fensters viel Tageslicht erhält, sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein zusätzlicher Raum im Keller dient der Technik und bietet viel Stauraum.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine **moderne Luft-Wärmepumpe** aus, die für eine angenehme **Fußbodenheizung** im gesamten Haus sorgt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein **überdachter Autoabstellplatz für 2 Fahrzeuge**, der durch ein Schiebetor gesichert ist, eine überdachte Terrasse im Garten und eine Gartenhütte. Ein praktischer Zubau ist sowohl von der Gartenseite als auch von der Eingangsseite zugänglich.

**Wichtige Merkmale:** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Wohnfläche: **90 m²** * Grundstück: Eigengrund * Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Doppel-Carport mit Schiebetor * Überdachte Terrasse und Gartenhütte * Frisch renoviert: Neue Laminatböden und frisch ausgemalt

Die Lage in Stockerau bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und einen eigenen Garten legen.