Manoir d'exception en Normandie : 600m² de potentiel et charme XVIIIe

Découvrez cette magnifique propriété de caractère de style manoir, datant du XVIIIe siècle, nichée au cœur du parc Normandie Maine, à proximité immédiate des commerces et écoles de Carrouges. Offrant une surface habitable impressionnante de **600 m²** sur un terrain arboré de **2824 m²**, cette demeure d'exception est idéale pour une grande famille, un projet touristique ou professionnel.

L'intérieur de cette propriété unique comprend un vaste salon de **90 m²**, cinq chambres spacieuses, et une pièce de réception, offrant un cadre de vie élégant et confortable. De plus, la maison dispose de **trois appartements indépendants** nécessitant une rafraîchissement, parfaits pour une location à l'année ou le développement de gîtes.

Les caractéristiques de cette demeure incluent : * Dépendances comprenant garages, caves, atelier. * Une petite maison à restaurer. * Deux puits sur la propriété. * Confort moderne avec double vitrage, isolation performante. * Système de chauffage récent avec pompes à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. * **Performance énergétique classée C**.

Située au calme tout en étant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en Normandie. Son potentiel est immense, combinant le charme historique avec des installations modernes. Une opportunité rare à saisir pour acquérir un bien d'exception.

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