Maison de caractère à rénover avec vaste terrain

Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, à Charroux, Nouvelle-Aquitaine. Idéalement située au milieu de la forêt et bordée par la Charente, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique et paisible. D'une superficie d'environ **210 m² habitables**, cette demeure nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC et d'un accès à la cave. L'étage supérieur révèle quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Les atouts de cette propriété incluent : * **Plus de 22 hectares de terrain** * **Environnement naturel exceptionnel** * **Vaste surface habitable de 210 m²** * **Nombreuses dépendances** : granges, pigeonnier, ancien moulin et une dépendance aménageable * **Cadre calme et isolé**

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Charroux, offrant tranquillité et beauté naturelle. La présence d'un bail de fermage sur 12 hectares et d'un droit de préemption doit être prise en compte. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.