Propriété atypique : Loft, Gîtes et Réception à Epfig

Découvrez cette ancienne menuiserie réhabilitée, une propriété d'exception nichée au calme à Epfig, offrant un cadre de vie rare et polyvalent. Idéale pour les familles, les entrepreneurs ou ceux qui cherchent à combiner habitat et activité, cette demeure unique propose des volumes généreux et des univers distincts.

La résidence principale d'environ **170 m²** séduit par son atmosphère chaleureuse, avec une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée, un salon invitant à la convivialité agrémenté d'une cheminée, et de magnifiques volumes sous charpente. Les matériaux bruts et l'accès direct aux **terrasses et au jardin arboré de 320 m²** ajoutent un charme indéniable. La maison principale est actuellement louée jusqu'au 1er août.

L'ensemble comprend également un charmant gîte de type 'chalet' d'environ **60 m²**, parfait pour accueillir vos proches ou pour une activité locative. Un second loft indépendant de **92 m²**, au design contemporain, offre une vaste pièce de vie de près de 70 m², une cuisine ouverte, un salon, un espace détente avec cheminée, et une suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne, baignoire balnéo).

Les atouts majeurs de ce bien incluent un espace réception de près de **300 m²** sous hall couvert, modulable pour des événements, des réceptions, ou comme espace de stationnement couvert pour **5 véhicules**. S'ajoutent environ 200 m² de stockage, une cave/atelier de 17 m², et des places de parking supplémentaires.

**Localisation :** Située à Epfig, dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans le Grand Est, offrant un accès aisé aux commodités tout en préservant la tranquillité. La proximité des vignobles et des paysages alsaciens enrichit le cadre de vie.