Luxusní mezonet 5+1 s terasou a výhledem na Prahu

Nabízíme k pronájmu exkluzivní podkrovní mezonetový byt 5+1 s celkovou rozlohou **265 m²**, situovaný v prestižní lokalitě Malá Strana, Praha 5. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží **zrekonstruované neorenesanční budovy** s výtahem a recepcí.

**Interiér bytu je nabízen jako nezařízený**, což umožňuje budoucím nájemníkům vybavit si jej dle vlastních představ. Dispozice bytu je promyšleně rozdělena do dvou podlaží. Vstupní hala vede do plně vybavené kuchyně s moderními vestavěnými spotřebiči. Následuje hlavní ložnice s přímým vstupem na balkon, disponující vlastní šatnou a luxusní en-suite koupelnou s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Další dvě ložnice rovněž nabízejí vstup na balkon. V tomto podlaží se nachází i druhá koupelna a praktická šatna s komorou.

Horní patro zahrnuje otevřenou galerii, ideální pro využití jako další ložnice či společenský prostor. Dále je zde třetí koupelna, prádelna a **prostorná terasa o velikosti 35 m²** s úchvatným výhledem na Pražský hrad a Petřín. Byt je vybaven **klimatizací**, pračkou a sušičkou. K bytu náleží také sklep. Možnost pronájmu garážového stání v zakladači za poplatek 3 900 Kč + DPH měsíčně.

**Lokalita** v ulici Újezd nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou a autobusovou zastávkou Švandovo divadlo (2 minuty chůze) a stanicí metra Anděl (15 minut chůze). V okolí naleznete ikonická místa jako Pražský hrad, Karlův most a Kampu.

**Klíčové údaje:** * Dispozice: 5+1 * Plocha: 265 m² * Patro: 5. a 6. NP (mezonet) * Terasa: 35 m² * Měsíční poplatky: 22 000 Kč + DPH * Vratná kauce: 2 měsíční nájmy