Prostorný byt 5+1 s terasou v Olomouci

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici **5+1 s celkovou plochou 147 m²**, situovaný v klidné části ulice Chválkovická v Olomouci. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a je přístupný pomocí zdvižné plošiny, což zajišťuje **bezbariérový přístup**. K bytu náleží **jedno parkovací stání** přímo u domu a je zde možnost posezení na **uzavřeném dvoře se zelení**.

Interiér bytu tvoří vstupní chodba, čtyři pokoje (tři z nich s přímým vstupem na terasu), obývací pokoj, kuchyně a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Dětský pokoj a ložnice mají vstup na terasu o velikosti **11 m²**. V bytě je dostatek prostoru pro pračku a sušičku v technické místnosti. Podlahy jsou pokryty dlažbou a dřevěnými prkny. Kuchyně je vybavena elektrickou troubou a sklokeramickou deskou. Byt je kompletně vymalovaný a **nevyžaduje další úpravy**.

Mezi hlavní přednosti bytu patří **podlahové vytápění** v celé jednotce, zajištěné novým plynovým kotlem (plánovaná výměna v roce 2025), a kamna se sporákem. K dispozici je společná kolárna a kočárkárna. Byt je orientován do klidové zóny s výhledem na Svatý Kopeček, což zaručuje **klidné bydlení**.

Lokalita v Olomouci nabízí dobrou dostupnost a příjemné prostředí. Byt je **ihned k nastěhování**. Požadovaná peněžní jistota činí 33.000 Kč. Energetická náročnost budovy je dle PENB hodnocena třídou G.