Prostorný byt 4+1 146 m² v žádané lokalitě Prahy 7

Nabízíme k pronájmu velkorysý byt **4+1 s užitnou plochou 146 m²** na prestižním Strossmayerově náměstí v Praze 7. Tento rohový byt se nachází ve **2. patře domu s výtahem** a je ideální volbou pro rodinné bydlení, kombinaci bydlení a práce, nebo jako sídlo firmy s menším provozem.

Byt je **nově vymalovaný**, s **čerstvě repasovanými parketami a okny**, což mu dodává svěží a moderní vzhled. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, samostatnou kuchyň, čtyři pokoje (z nichž dva jsou neprůchozí), koupelnu s vanou a sprchovým koutem, dvě samostatné toalety a malý balkon. K bytu náleží také **vlastní zděný sklep o velikosti cca 5 m²** a je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi a přípravou na optické internetové připojení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Plocha: 146 m² * Patro: 2. nadzemní (s výtahem) * Stav: Nově vymalováno, repasované parkety a okna * Vybavení: Samostatná kuchyň, 2x WC, sklep, balkon * Internet: Příprava na optické připojení * Bezpečnost: Bezpečnostní vstupní dveře

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – na Letné. V bezprostřední blízkosti naleznete oblíbené Letenské sady a park Stromovka, které nabízejí ideální podmínky pro sport, rekreaci a relaxaci. Okolí je plné kaváren, restaurací a kulturních zařízení. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna tramvajovými zastávkami přímo na náměstí a blízkou stanicí metra Vltavská. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, služby) je v docházkové vzdálenosti.

Byt je k dispozici ihned. Měsíční nájemné činí 47 000 Kč. Poplatky za služby jsou 1 018 Kč na osobu a měsíc, plyn 1 600 Kč a elektřina 1 666 Kč. Požadovaná kauce je 94 000 Kč.