Prostorný byt 3+kk s balkonem v lukrativních Vinohradech

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt **3+kk o ploše 92 m²** ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu s výtahem, situovaný v žádané a klidné lokalitě Vinohrad na Praze 3. Byt disponuje **balkonem s výhledem** na náměstí Jiřího z Poděbrad a kostel Nejsvětějšího Srdce Páně. Dům prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních secesních prvků.

Byt se skládá ze vstupní chodby, moderní koupelny s vanou, toaletou a bidetem, jedné ložnice, dalšího pokoje a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyň je plně vybavena prémiovými spotřebiči včetně indukční varné desky, digestoře, horkovzdušné trouby, myčky, lednice s mrazákem a vinotéky. Rekonstrukce bytu proběhla ve **vysokém standardu** s použitím kvalitních materiálů, jako jsou dubové podlahy a velkoformátová dlažba. Okna jsou nová s dvouvrstvým zasklením.

Mezi nadstandardní vybavení patří **klimatizace ve všech místnostech** a podlahové vytápění v koupelnách. K dispozici jsou vestavěné skříně a dostatek úložných prostor. Po dohodě je možné byt dovybavit nábytkem za úpravu nájemného. K bytu je **možnost pronájmu parkovacího stání** za 6 500 Kč + DPH měsíčně.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – služby, školy, obchody, kavárny a restaurace. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbené relaxační zóny jako Riegrovy sady a sady Svatopluka Čecha. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra, tramvaje a autobusů Jiřího z Poděbrad. Byt je k dispozici od **15. 07. 2026**.