Prostorný byt 3+kk s balkonem a zahradou v Čebíně

Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+kk** o rozloze **75 m²** v klidné obci Čebín. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží cihlového domu** a nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení s dobrou dostupností do Brna.

**Interiér:** Byt disponuje praktickou dispozicí, kde jsou všechny pokoje neprůchozí. Ze vstupní chodby je přístup do samostatné toalety, koupelny, obývacího pokoje s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí, dále do dvou samostatných pokojů (ložnice a další pokoj). Součástí obývacího pokoje je **klimatizace** pro maximální komfort. V bytě jsou instalována plastová okna s trojskly, která zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.

**Vybavení a přednosti:** * **Balkon** o velikosti 3,5 m² s krásným výhledem * Venkovní **zahrádka** za domem ideální k relaxaci * Prostorná **sklepní kóje** (6 m²) a další úložné prostory (14 m²) * Možnost **parkování** přímo před domem * Dálkové vytápění a ohřev vody * Součástí pronájmu je kuchyňská linka se spotřebiči a základní nábytek (gauč, stůl, židle) * Plánované zateplení domu

**Lokalita:** Obec Čebín poskytuje klidné bydlení v blízkosti přírody s veškerou základní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace). Velkou výhodou je **výborné dopravní spojení do Brna** – vlakem cca 14 minut na okraj města, autem cca 12 km do centra. Lokalita je ideální pro rodiny i pro ty, kteří hledají klidné zázemí s rychlou dostupností do města.